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Preguntas Frecuentes
¿Puedo habitar en el inmueble?
No. Estos inmuebles o apartamentos son de uso exclusivo para las familias amparadas por el programa Section 8.
¿Qué tan rentable es la inversión?
La rentabilidad esta estimada en un 12% neto al año.
¿Qué pasa si estoy reportado en centrales de riesgo en Colombia?
No afecta en lo absoluto.
¿Tienen facilidad de pagos?
Sí. Contamos con una estructura de pagos cómoda para ti, así: 10% para separar o down payment, x% al iniciar obra, x% terminación construcción del piso 5, x% inicio obra, x% final al entregar inmueble o firmar escritura.
¿Qué pasa si quiero vender mi propiedad?
Lo puedes hacer sin problema, pero nosotros te ofrecemos la compra anticipada de tu renta por 10 años para que sigas siendo dueño de tu propiedad.
¿Qué tan alta es la demanda de estos proyectos?
Actualmente hay cerca de 9 millones de familias en lista de espera.
¿Quién se encarga de la administración, daños, reparaciones?
En nuestra división de CAB Management de CAB Realty nos encargamos. Como servicio se cobra una cuota de property management que se descuenta como gastos de mantenimiento.
¿Debo tener cuenta en Estados Unidos?
Nosotros te ayudamos a abrir una cuenta para que recibas tu renta mensual
¿Puedo financiar esta inversión?
Sí. Te podemos financiar hasta el 65% a través de nuestros bancos aliados.
¿Qué documentos necesito para invertir?
Necesitas los siguientes documentos: cédula o pasaporte, declaración de renta (mínimo últimos 3 años), foto del pasaporte, foto de la visa, RUT y extractos bancarios de los últimos 3 meses.
¿Puedo rentar directamente el inmueble?
No.
¿Por qué invertir con Nosotros?
- Rentabilidad en dólares (moneda más estable que nos permite cubrirnos de la devaluación del Peso)
- Proyección de riesgo controlada debido a la alta demanda
- Servicios personalizados (Educación financiera y acompañamiento)
- Financiación
- Crédito en los Estados Unidos
- Capitalización (opción de compra de rentas futuras)
- Mayor rentabilidad promedio del mercado
- Contrato de renta directa con el gobierno de los Estados Unidos
Nuestro Equipo
Contamos con un equipo interdisciplinario de expertos orientados al éxito, con altos estándares de calidad, transparencia, sentido humano y conocimiento del mercado. Todos y cada uno de nosotros poseemos una alta experiencia en el uso eficaz de las herramientas y el sistema financiero, los cuales en todo momento lo asesoraremos de manera efectiva en el manejo de sus inversiones, teniendo en cuenta sus necesidades y objetivos.
Luis Felipe Fuenmayor
Chief Executive Officer
Luis Felipe Fuenmayor
Chief Executive Officer
Lief Daniel Fernandez
Board Director
Lief Daniel Fernandez
Board Director
Lief Daniel Fernandez Jr.
Chief Compliance Officer
Lief Daniel Fernandez Jr.
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